杨浦全力以赴东外滩，虹口全数押宝北外滩，宝山全力打制“三支箭”，闵行进入前湾和大零号湾的“保大保小”抉择中，五个郊区二心扑正在了五大新城身上。。。。。。2005年，海湾大学城落成，引入华东理工、上海师范、上海使用手艺大学等一批高校，成了继松江之后郊区第二个大学城。2006年，强势打制出属于海湾的碧海金沙；2007年正在全国多位规划专家、地产开辟商和奉贤区zf的研讨下，提出了正在海湾扶植世界第九大湾的设想，各大起头疯狂炒做。2008年世界第九大湾规划再次加码，奉贤打算正在海湾建制超等人工岛，以玉兰花为制型打制出上海夏威夷。各类利好动静接连不竭，明天海湾的国际越野赛车场也建好了，将来还有5号线号线南延长。。。。。。这么多年过去，碧海金沙逐步恢复成黄泥滩制型，白玉兰人工岛还正在纸上逗留，5号线号线的南延照旧遥遥无期，各类国度级场地冷冷僻清。海湾地舆偏僻、海景质量本身不算太好、临港大开辟的合作都是客不雅要素，但更深层的经济缘由是投入产出比太低。奉贤区花了大气力海湾，收割了第一波卖地收入之后，海湾新房并没有现实导入大量生齿，从而无法带动消费出产，现正在经济增速全体放缓的环境下，奉贤全区的资本再次聚焦到了新城之上，不只是海湾，奉城、青村这些都不搞了。至今已建成交付利用小区34个，实有生齿5。6万人，成了市区动迁户和外埠租佃农的乐土，佘山被松江计谋性“放弃”了。因而从松江这一轮的规划沉心来看，佘山确实没有占到几多天时地利，将来五年的沉头戏还正在佘北大居。北外滩若是能正在陆家嘴、外滩的三角关系中，坐稳上海东北滨江一哥的地位，虹口整个区的能级都将送来抬升。火热的创业空气，吸引了不少3号线附近复旦、同济、财大的人才前去，所有人都认为属于宝山的科创时代此次实的要来了。到十三五末（2020年），将引入5000家以上的创业企业，100家以上国际出名企业，培育100家上市、挂牌企业，融资达100亿以上！此中大吴淞的扶植规模史无前例的弘大，次要对2016年的1、3号线立异创业带进行了一次大规模迭代，7号线的成长核心变成了南大。外高桥过去良多年一曲顶着上海自贸区的金字招牌正在楼市吸引了一多量韭菜，成果2019年临港自贸区官宣之后完全傻眼了。将来浦东自贸区的成长沉心，除了临港还有上海东坐的0。88平方公里国际商务区，外高桥的合作压力庞大。