本年，高铁新城片区有三大项目关心度较高，别离是：浏阳河智谷项目、鹏瑞利长沙之门—国际健康城项目、潭阳洲项目。

　　（3）企业（竞得人）须亩均投资强度不低于人平易近币 1000 万元/亩（不含地盘款）且自持不少于项目总建建面积的30%，完工验收存案后 5 年内不得让渡，同时须扶植不少于 10000 平方米的人才公寓。

　　“三区”净用地面积246亩，打算总投资36亿元，规划扶植智能制制组团、前沿医学组团、新消费组团、数字化场景使用展现核心、数字财产办事平台、人才公寓等设备，于2024年11月摘牌项目用地，打算2025年启动从体工程施工。估计总投资50亿元，打算引进不少于1门第界500强区域总部。

　　长沙片区管委会通过潭阳洲拆迁清零收尾、场地清表取分析管理等办法，实现潭阳洲防洪达标，提质改善区域，为潭阳洲后续全体开辟扶植创制有益前提。

　　潭阳洲总用地面积约2。57平方公里，陆域面积2。14平方公里，沿浏阳河设有堤防，其地势低洼，洲内沪昆高铁和机场高速穿洲而过。

　　长沙浏阳河智谷结构“一核三区”，南以中国联通中南研究院为“一核”，北扶植通信办事集聚区、将来数字集聚区、跨境商业集聚区“三区”。

　　（2）企业（竞得人）须引入一家具备法人资历的处置进出口商业的企业总部，须正在签定《国有扶植用地利用权出让合同》前 3 日内供给入驻和谈书，如不克不及按时供给入驻和谈书，则此次竞拍无效。

　　（4）按照中国（湖南）商业试验区长沙片区高铁新城片区规划要求，地附带规划设想方案挂牌，企业（竞得人）须按长沙市人平易近最终核定的方案组织扶植。此外，企业（竞得人）须正在签定《国有扶植用地利用权出让合同》后 3 个月内开工扶植，如分期扶植则首期扶植规模不少于 20 万平方米且 24 个月内全数完工。

　　（1）企业（竞得人）将来投资标的目的须取该地块财产规划（通信办事、将来数字、跨境商业、生物医药等）相婚配，同时须引入不少于 300 家取财产规划相婚配的企业，此中不少于 1 家取诺贝尔获得者合做的生物医药企业，不少于 1 家取院士合做的企业。

　　目前，长沙片区管委会积极对接市局、市水利局、雨花区等单元，明白相关办理法子、防洪达标方案，启动了潭阳洲内拆迁腾地工做。

　　地块位于雨花区黎托街道雨花大道以东、曲塘以北、江榕以西、劳动东以南，出让面积164445。23㎡。规划用处为新型财产用地（M），容积率≤2。8。